Nachverdichtung

1 Einführung1/1 Warum Bauen?1/2 Wie Bauen?1/3 Welche Stadt wollen wir?2 Städtebaurecht der Nachverdichtung2/1 Flächennutzungsplan2/2 Aussenbereich2/3 Beplanter Innenbereich2/4 Unbeplanter Innenbereich ( 34 BauGB) - Baulücke2/5 Aktuelle bauplanungsrechtliche Entwicklungen ( 201a BauGB u.a.)2 Umweltrecht der Nachverdichtung3/1 Spezieller Artenschutz3/2 Baumschutz3/3 Naturschutzrechtliche Eingriffsregelung3/4 Versickerung von Niederschlagswasser3/5 Städtebaulicher Schallschutz3/6 Schutz vor Erschütterungen, elektromagnetischen Wellen und Signaturgutachten3/7 Auswirkungen von Störfallbetrieben4 Bauordnungsrecht der Nachverdichtung4/1 Anwendbarkeit des Bauordnungsrechts4/2 Inhalte des Bauordnungsrechts4/3 Abstandsflächen4/4 Wohnungen4/5 Barrierefreies Bauen4/6 Kinderspielplätze4/7 Bautechnische Nachweise4/8 Brandschutznachweis4/9 Standsicherheitsnachweis4/10 Wärmeschutznachweis4/11 Schallschutznachweis4/12 Mobilität und Verkehr5 Ausnahme, Befreiung und Abweichung als Basis der Nachverdichtung5/1 Bauplanungsrechtliche Abweichung bei Nutzungsänderung oder Erweiterung5/2 Geregelte Ausnahme im Bebauungsplan5/3 Befreiungen von den Festsetzungen eines Bebauungsplanes5/4 Abweichungen im Bauordnungsrecht6 Kommunales Baurecht und Nachverdichtung6/1 Stellplatzsatzungen6/2 Weitere Örtliche Bauvorschriften6/3 Baugestaltung6/4 Baumschutz und Freiflächengestaltung7 Die Rolle der Nachbarn7/1 Nachbarbegriff7/2 Nachbarschutz7/3 Nachbarliche Abwehrrechte8 Nachverdichtung durch Neubau8/1 Bauplanungsrecht8/2 Bauordnungsrecht8/3 Das Projekt8/4 Verfahren9 Nachverdichtung durch Aufstockung9/1 Bauplanungsrecht9/2 Bauordnungsrecht9/3 Denkmalschutz, Baugestaltung und örtliche Bauvorschriften9/4 Das Projekt9/5 Verfahren9/6 Privatrechtliche Aspekte10 Nachverdichtung durch Umnutzung und Umbau10/1 Bauplanungsrecht10/2 Bauordnungsrecht10/3 Das Projekt10/4 Verfahren11 Nachverdichtung und Baudenkmal11/1 Denkmalschutz und Denkmal11/2 Pflichten aus dem Denkmalschutz11/3 Vorteile durch den Denkmalschutz11/4