{"product_id":"handbuch-hauskauf-thomas-weyrauch","title":"Handbuch Hauskauf (Thomas Weyrauch)","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKaufen statt Bauen: der Stiftung Warentest Ratgeber für gebrauchte Immobilien\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEin gebrauchtes Haus kaufen - aber richtig: Dieses Handbuch begleitet durch alle Phasen des Hauskaufs, von der Objektsuche über die Gebäudeanalyse und der Finanzierung bis hin zum rechtlich sicheren Kaufvertrag. Worauf kommt es bei der Wahl des Traumhauses an? Wie lassen sich verborgene Schwächen, Bauschäden, Feuchtigkeit, Schimmel oder Sanierungsbedarf erkennen? Wie können Fördermöglichkeiten genutzt werden? Dieses Hauskauf Buch liefert die Antworten.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eChecklisten helfen bei Erstbesichtigung, Hausbesichtigung und Gebäudediagnose. Eine Vermögensanalyse führt Schritt für Schritt zu einem tragfähigen Finanzierungsplan - inklusive Baufinanzierung, Immobilienkredit, Eigenkapital, Nebenkosten, Notarkosten, Grunderwerbsteuer sowie Förderung über KfW, Länder und Kommunen. Auch Modernisierung, Energieausweis, Nachhaltigkeit und Sanierung kommen nicht zu kurz: Ein Maßnahmenplan mit Leistungsbeschreibung sorgen für eine realistische Kostenplanung.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDer Immobilien Ratgeber zeigt, wie sich eine gebrauchte Immobilie prüfen, einschätzen und vergleichen lässt - von Wohnflächenberechnung und Verkehrswert bis Immobilienbewertung, Sachwertverfahren und Vergleichswertverfahren. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Bestandshaus oder Altbau: Das Praxisbuch unterstützt dabei, Immobilienpreise einzuordnen, Fehler zu vermeiden, Kaufpreisverhandlung vorzubereiten und den Weg zum Eigenheim zu planen.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e- Leitfaden für die Hauskauf Vorbereitung\u003c\/strong\u003e: Objektsuche, Makler, Besichtigungsprotokoll und Kaufentscheidung\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003e- Checkliste Hauskauf:\u003c\/strong\u003e Gebäudeanalyse, Bauschäden und Modernisierungskosten \u003cbr\u003e\u003cstrong\u003e- Finanzratgeber zur Baufinanzierung:\u003c\/strong\u003e Immobilienfinanzierung, Annuitätendarlehen und Förderprogramme\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003e- Rechtssicherheit rund um den Kaufvertrag:\u003c\/strong\u003e Notartermin, Lastenübergang und Versicherungen\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\u003ch4\u003eAutorenportrait\u003c\/h4\u003e\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003eThomas Weyrauch ist langjähriger Redakteur und Sachbuchautor. In über 30 Jahren verantwortete er mehr als 70 Buchtitel als Autor, Coautor oder Herausgeber. Bei der Stiftung Warentest sind von ihm bereits die Ratgeber \"Das Gebrauchte Haus\", \"Die gebrauchte Wohnung\" sowie \"Gesundes Wohnen\" erschienen.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUlrich Zink ist freier Architekt mit inzwischen über 45 Erfahrung im Bauen im Bestand, Sanieren, Modernisieren, Restaurieren. Als Vorsitzender des BAKA Bundesverband Altbauerneuerung e.V. ist er auch Leiter der Aus- und Weiterbildung der BAKADEMIE. Als Immobilientherapeut ist er auch Ideengeber für die Gebäudediagnose idi-al, die er als vom Bund gefördertes Projekt mit entwickelt hat.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\u003ch4\u003eWeitere Angaben\u003c\/h4\u003e\u003cdiv\u003eBuch (Hardcover), Deutsch, 240 Seiten\u003c\/div\u003e","brand":"Weltbild.ch: Bücher \u0026 Outlet","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":65915722629469,"sku":"K010680852","price":34.7,"currency_code":"CHF","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0911\/8915\/0045\/files\/1068085200001A.jpg?v=1789371512","url":"https:\/\/weltbild.ch\/products\/handbuch-hauskauf-thomas-weyrauch","provider":"Weltbild.ch Bücher \u0026 Outlet","version":"1.0","type":"link"}