{"product_id":"wertermittlung-von-immobilien-und-grundstucken-stefan-fahrlander","title":"Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken (Stefan Fahrländer)","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVerkehrswertermittlung\u003c\/strong\u003e von Immobilien und Grundstücken - methodisch fundiert, nachvollziehbar und prüffähig: Wer bebaute und unbebaute Grundstücke bewerten muss, braucht mehr als Formeln. Dieses Fachbuch liefert den vollständigen Weg vom Bewertungsauftrag bis zum fertigen Gutachten.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eImmoWertV\u003c\/strong\u003e und \u003cstrong\u003eImmoWertA\u003c\/strong\u003e in der im Buch zugrunde gelegten Fassung bilden den normativen Rahmen. Alle Bewertungsverfahren werden praxisnah erläutert - mit vollständigen Rechenbeispielen, Checklisten und einem neu erstellten Beispielgutachten als direkt nutzbarer Vorlage.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDas sind die Inhalte:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eBodenwertermittlung: \u003c\/strong\u003eBodenrichtwerte, Vergleichspreise, Indexierung, WGFZ-Anpassung und Residualverfahren Schritt für Schritt erklärt\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eSachwertverfahren:\u003c\/strong\u003e NHK 2010, Regionalfaktoren, Alterswertminderung, Sachwertfaktor und Marktanpassung normkonform angewendet\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eErtragswertverfahren: \u003c\/strong\u003eLiegenschaftszinssatz, Reinertrag, Restnutzungsdauer, Vervielfältiger - inkl. periodischem Verfahren und DCF-nahen Ansätzen\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eVergleichswert- und hedonisches Verfahren: \u003c\/strong\u003eanalytisch-statistische Modellbildung und Vergleichsfaktoren für marktgerechte Bewertungen\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003ePlausibilität und Sensitivität: \u003c\/strong\u003eErtrags- und Gebäudefaktoren, Sensitivitätsanalysen und Plausibilitätskontrollen für prüffähige Gutachten\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eNeu in der 8. Auflage:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eImmoWertV 2021 und ImmoWertA 2023: \u003c\/strong\u003eVollständige Integration beider Regelwerke mit Muster-Anwendungshinweisen für die tägliche Gutachtenpraxis.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eAktualisierte Kalkulationshilfen: \u003c\/strong\u003eAngepasste Rechenhilfen für Sachwert- und Ertragswertverfahren sowie neue Vorlage zur Ableitung des objektspezifisch angepassten Liegenschaftszinssatzes.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eNeues Beispielgutachten: \u003c\/strong\u003eVollständig neu erstelltes Gutachten nach Sachwertverfahren als Grundlage für eigene Erweiterungen und Anpassungen.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eFür Immobiliengutachter, Sachverständige, Banken, Versicherungen und Behörden - das praxiserprobte Standardwerk zur normierten Wertermittlung.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\u003ch4\u003eAutorenportrait\u003c\/h4\u003e\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003eDr. Stefan Fahrländer ist Volkswirt. Er gründet im Januar 2006 die Fahrländer Partner Raumentwicklung und unterrichtet an der Universität Zürich und der Universität Stuttgart. Er ist zudem in der Schweiz als Gerichtsexperte auf dem Fachgebiet der Immobilienbewertung zertifiziert.\u003c\/p\u003e\nDipl.-Ing. (FH) Bernhard Metzger ist freier Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Mitglied im LVS, BGDS und BBauSV und Autor einschlägiger Fachliteratur.\n\u003cp\u003eDr.-Ing. Kersten Stieringer ist seit 2015 Immobiliengutachter bei der VR Wert GmbH. Davor war er Immobiliengutachter im Kreditmanagement bei der Sparkasse Pforzheim Calw und als Financial Analyste Real Estate tätig.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\u003ch4\u003eWeitere Angaben\u003c\/h4\u003e\u003cdiv\u003eBuch (Paperback), Deutsch, 308 Seiten\u003c\/div\u003e","brand":"Weltbild.ch: Bücher \u0026 Outlet","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":65856343376221,"sku":"K096487023","price":60.2,"currency_code":"CHF","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0911\/8915\/0045\/files\/9648702300001A.jpg?v=1788857429","url":"https:\/\/weltbild.ch\/products\/wertermittlung-von-immobilien-und-grundstucken-stefan-fahrlander","provider":"Weltbild.ch Bücher \u0026 Outlet","version":"1.0","type":"link"}