Praxishandbuch Immobilien-Share-Purchase-Agreements (Alexander Albl)

Der umfassende Praxisleitfaden zu Immobilien-SPAs

Wer ganze Gebäude effizient und steuerlich vorteilhaft erwerben möchte, setzt häufig auf den Share Deal - den Anteilskauf an Immobilienbesitzgesellschaften. Dieses Modell hat sich längst als etablierte Praxis am Immobilienmarkt durchgesetzt.

Verträge über den Erwerb und die Abtretung von Anteilen an solchen Gesellschaften - sogenannte Immobilien-SPAs - bilden eine eigene, hochspezialisierte Kategorie innerhalb der rechtlichen und steuerlichen Transaktionsberatung. Sie bewegen sich an der Schnittstelle von Gesellschafts-, Immobilien- und Steuerrecht und stellen dadurch besonders hohe Anforderungen an die Vertragsgestaltung und die beratende Praxis.

Von erfahrenen Expert:innen verfasst, liefert dieses Praxishandbuch fundiertes Know-how für alle, die mit Immobilientransaktionen in Form von Anteilskäufen befasst sind - von Berater:innen über Rechtsabteilungen bis hin zu Inhouse-Jurist:innen.

Mag. Alexander Albl ist Rechtsanwalt bei Albl & Frech Rechtsanwälte sowie Kooperationspartner der TPA Steuerberatung GmbH. Er ist vorwiegend im Bereich des Gesellschafts-, Immobilien- und Unternehmens(steuer)rechtes tätig. Stefan Artner, Rechtsanwalt, ist geschäftsführender Gesellschafter bei DORDA Rechtsanwälte GmbH und Leiter der Real Estate Practice Group der Kanzlei.Renommierte internationale Anwaltsverzeichnisse, wie JUVE und Chambers Europe listen ihn als führenden Immobilienanwalt, Legal500 hat ihn in die "Hall of Fame" für Real Estate aufgenommen. Stefan Artner ist Lektor an der Universität Wien und an der Donau- Universität Krems. Er studierte Rechtswissenschaften an der Universität Wien und Handelswissenschaften an der Wirtschaftsuniversität Wien. Darüber hinaus wurde er an der European Business School in Oestrich-Winkel zum Immobilien Sachverständigen/Internationale Immobilienbewertung ausgebildet. Er ist Chartered Surveyor und Mitglied der Royal Institution of Chartered Surveyors. Stefan Artner investiert gemeinsam mit seiner Frau Karin Kreutzer über deren gemeinsame Gesellschaft AUBMES Invest GmbH in Venture Capital Fonds und in Startups va in der Pre-Seed- und Seed-Phase. Lukas Bernwieser ist Steuerberater und Partner bei der TPA Steuerberatung GmbH, Tätigkeitsschwerpunkte: Konzernsteuerrecht, internationales Steuerrecht, nationale und internationale Umgründungen; Mitglied des Fachsenats für Steuerrecht der Kammer der Steuerberater und Wirtschaftsprüfer; Fachautor und Vortragender. Magdalena Brandstetter ist seit 2013 im Immobilienrechtsteam der DORDA Rechtsanwälte GmbH tätig, seit 2017 als eingetragene Rechtsanwältin und seit 2021 Partnerin. Sie ist Spezialistin für Liegenschafts- und Mietrecht und gefragte Expertin für Liegenschaftstransaktionen. Mit ihrer Beratung zu allen rechtlichen Aspekten bei Hoch-, Tief- und Anlagebauprojekten ist sie Teil der interdisziplinären Construction Group von DORDA. Christoph Brogyányi ist Partner bei DORDA Rechtsanwälte GmbH. Er berät in- und ausländische Unternehmen und Investoren in den Bereichen Gesellschaftsrecht, Umgründungen, transaktionelles und regulatorisches Kapitalmarkt und Börserecht sowie M&A. Er ist Autor einschlägiger Fachliteratur und Vortragender bei Seminaranbietern und an akademischen Einrichtungen. Mag. Alexander Capka ist Substitut und Rechtsanwalt bei DORDA. Seine Schwerpunkte liegen in der Beratung bei nationalen und internationalen Immobilientransaktionen, Liegenschaftsrecht sowie M&A. Darüber hinaus berät er laufend zu miet- und immobilienrechtlichen Fragestellungen sowie zu werkvertragsrechtlichen Themen. Durch seine technische Ausbildung im Hochbau an der HTL Mödling verbindet er juristische Expertise mit einem ausgeprägten Verständnis für bautechnische Zusammenhänge. Peter Denk ist Privatdozent an der Universität Wien und Of Counsel bei TPA Steuerberatung GmbH. Seine Forschungsund Tätigkeitsschwerpunkte liegen im Immobiliensteuerrecht, im Umsatzsteuerrecht und im Finanzstrafrecht. Er ist Autor und Herausgeber nationaler und internationaler Publikationen sowie Vortragender und Lehrbeauftragter.

Moriz Frech ist Rechtsanwalt bei der Albl & Frech Rechtsanwälte OG und vorwiegend im Bereich des Immobilien-, Gesellschafts-, Bau- und allgemeinen Zivilrechts tätig. Überdies ist er Fachvortragender und Autor zahlreicher Fachpublikationen. Mag. Alexander Karl ist Partner bei DORDA Rechtsanwälte GmbH. Er ist Spezialist für Handels- und Versicherungsstreitigkeiten sowie Schiedsgerichtsbarkeit und unterstützt Mandanten regelmäßig in komplexen, meist grenzüberschreitenden Verfahren in diesen Bereichen. Ein weiterer Schwerpunkt seiner Arbeit ist das Wirtschaftsstrafrecht. Weiters ist Alexander Karl Autor von Publikationen in den Bereichen der internationalen Schiedsgerichtsbarkeit und des internationalen Zivilprozessrechts. Gerald Kerbl ist Steuerberater und Partner bei TPA Steuerberatung GmbH. Seine Tätigkeitsschwerpunkte liegen in der Transaktionsbegleitung bei Unternehmensan- und -verkäufen, im Konzernsteuerrecht sowie im Immobiliensteuerrecht. Er ist Vortragender, Lektor, Herausgeber und Fachautor.

Buch (Paperback), Deutsch, 230 Seiten